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Vente Maison - 4 pièce(s) MONTMEYRAN (26)

236 250 €
VENTE maison-MONTMEYRAN (26)
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Conditions de vente

Prix de vente : 236 250 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - MONTMEYRAN (26120)

Charmante maison pleine de potentiel située au cœur du
village de Montmeyran. Cette maison de 70 m² offre un accès facile à toutes les
commodités essentielles telles que les écoles, les transports et les commerces.
Elle comprend un salon/cuisine spacieux de 30 m², une chambre de 13,5 m², une
chambre de 9 m² avec un escalier menant à une pièce sous toiture de 30 m²
(hauteur sous plafond majoritairement inférieure à 1,8 m), une salle d’eau et
un WC séparé.

Le rez-de-chaussée dispose d’un grand garage de 75 m² (2 véhicules),
offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire tout en conservant
un espace de garage fonctionnel. À l’extérieur, vous trouverez un balcon et un
jardin de 321 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Travaux à prévoir.

La pièce sous toiture offre un potentiel intéressant pour
être aménagée en espace de rangement, bureau ou salle de jeux, selon vos
besoins et vos envies.

Située dans un village recherché, cette maison bénéficie de
la proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible
tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 69 m²
Surface terrain 321 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 20241201
Date de mise à jour 01/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

287 kWh/m2.an

85 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

85 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 10/12/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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