LAURENT KOSMALA Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) VALENCE (26)

335 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 335 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - VALENCE (26000)

VALENCE - Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de
qualité et offre une surface habitable de 120 m2 environ, répartie sur deux
niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux
chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie et un grand garage de 34 m².

A l’étage, vous profiterez d’une cuisine entièrement
équipée, d’un séjour lumineux, de deux autres chambres, d’une salle de bains,
d’un wc, d’un placard et d’une véranda.

Vous apprécierez également les deux loggias fermées par des
baies en aluminium, qui vous offriront une vue dégagée sur le jardin paysagé de
655 m2.

Le quartier de l’avenue de Romans est un secteur recherché,
proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, parc sportif1,
etc.

N’attendez pas pour visiter cette maison coup de cœur,
contactez-nous dès aujourd’hui !

 

Commune : VALENCE; type de bien : Maison; surface habitable
(m²) : 123; surface terrain (m²) : 655; Coordonnées négociateur : GUILHOT
Vincent, Mobile : 06.08.54.89.24, Email : negociation.26043@notaires.fr;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://prismeoffice.adnov.fr/media/view/0/0/0/0/eb443dc6452f667aeffcabbb074485cfdec62044.pdf

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 123 m²
Surface terrain 655 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 01022024
Date de mise à jour 19/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

179 kWh/m2.an

31 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

31 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 09/11/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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